Quận Long Biên trên bản đồ Vệ tinh

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Long Biên, thành phố Hà Nội đến 2030 gồm: quy hoạch sử dụng đất các cơ quan, ban ngành, quy hoạch giao thông, quy hoạch phát triển đô thị và các khu công nghiệp.

Giới thiệu về quận Long Biên

Long Biên là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội, Việt Nam. Long Biên là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, đồng thời là quận có diện tích lớn nhất của thủ đô Hà Nội. 

Quận Long Biên nằm ở phía đông bắc thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố Hà Nội 1km (qua cầu Long Biên) có vị trí địa lý:

• Phía Đông và phía nam giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là sông Đuống và quốc lộ 1A mới
• Phía Tây giáp quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng với ranh giới tự nhiên là sông Hồng
• Phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng
• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Đuống.

Quận Long Biên có diện tích 60,38 km², dân số năm 2013 là 271.000 người. 3% dân số theo đạo Thiên Chúa.

Về đơn vị hành chính: Hiện nay, Quận Long Biên có 14 phường trực thuộc, bao gồm các phường: Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng.

 

Về hạ tầng đô thị, Long Biên là một quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Hiện nay, trên địa bàn đã và đang hình thành một số khu đô thị như khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Bồ Đề, khu đô thị Ngọc Thuỵ (Khai Sơn Hill), khu đô thị Thượng Thanh, khu đô thị Sài Đồng, khu đô thị Thạch Bàn… cùng với một số khu đô thị sinh thái như Vinhomes Riverside, Beriver Long Biên, Rice Home Sông Hồng, Vinhomes The Harmony, Hà Nội Garden City…

Về hạ tầng giao thông có đầy đủ hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy. Đường bộ có quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn; đường sắt có các tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai; đường thủy có sông Hồng, sông Đuống…

Các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long); trong đó tuyến số 1 hiện đang được đầu tư xây dựng.

 

Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất Quận Long Biên

Trên địa bàn quận Long Biên có những tuyến đường giao thông quan trọng chạy qua gồm: Tuyến Quốc lộ 1A và tuyến đường Xuyên Á AH14. Ngoài ra, trên địa bàn quận còn có rất nhiều tuyến giao thông đô thị kết nối liên phường và các quận lân cận.

Trong thời kỳ 2021-2030, quận Long Biên cũng sẽ đầu tư xây dựng và mở rộng một số tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 quận Long Biên

Về quy hoạch sử dụng đất, vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 quận Long Biên, thành phố Hà Nội có một phần diện tích được quy hoạch Khu đô thị mới Việt Hưng.

 

Mới đây, UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 quận Long Biên.

Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Vừa qua, UBND đã ban hành Quyết định số 4686/QĐ-UBND, ngày 02 tháng 11 năm 2021 Về việc Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng, tỷ lệ 1/500 tại ô quy hoạch ký hiệu NT-08

Địa điểm: phường Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội.

Theo quyết định, Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc phường Giang Biên, quận Long Biên, Quy mô khoảng 6.122m2, có ranh giới như sau:

• Phía Đông Bắc giáp Trường tiểu học hiện có.
• Phía Tây Bắc tiếp đất trồng
• Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch cổ mật cất B21.5m.
• Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch có mặt cắt B=13,5m.

Mục tiêu điều chỉnh:

Phù hợp với chủ trương của UBND Thành phố và định hướng theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 tại ở đất ký hiệu C3NT2 được UBND Thành phố thể duyệt tại Quyết định số 1000D-UBND ngày 01/3/2021,

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch 

Theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng được xác định chức năng là đất nhà trẻ, mầm non với các chi tiêu quy hoạch kiến trúc: diện tích ô đất khoảng 6.048m2, mật độ xây dựng 30%, tầng cao 02 tầng hệ số sử dụng đất 0,6 lần.

Nay điều chỉnh như sau:

• Chức năng sử dụng đất: Bổ sung thêm chức năng trường tiểu học tại ô quy hoạch ký hiệu NT-08, điều chỉnh các chi tiêu quy hoạch sử dụng đất như sau: điện tích ở đất 6.02m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 tầng + 01 tầng hầm, hệ số sử dụng đất 0.94 lần.
• Điều chỉnh tên, ký hiệu ở quy hoạch Từ ô quy hoạch ký hiệu NT-08 thành ô quy hoạch ký hiệu LC1.

Diện tích khu đất phù hợp thực tế sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BT555334 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 20/8/2014.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên giữ mạng lưới đường giao thông xung quanh khu đất và không làm thay đổi hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã được xác định theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng được phê duyệt.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Long Biên

Căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất của nhân dân và các dự án thực hiện dở dang từ năm 2021 cùng với những dự án nằm trong danh mục đầu tư năm 2022, quận Long Biên. Do đó, kế hoạch sử dụng đất cụ thể như sau:

Đến cuối năm 2022, đất nông nghiệp quận Long Biên có diện tích 1.410,5 ha, giảm 224,8 ha so với năm 2021. Trong đó:

Đất trồng lúa: đến cuối năm 2022, diện tích có 160,9 ha, không biến động so với năm 2021.

• Đất trồng cây hàng năm khác: đến cuối năm 2022, diện tích có 870,0 ha, giảm 210,3 ha so với năm 2021, do chuyển sang đất xây dựng cơ sở hạ tầng 112,0 ha, sang đất ở đô thị 70,1 ha, sang đất khu vui chơi, giải trí 28,0 ha, sang đất tín ngưỡng 0,3 ha.
• Đất trồng cây lâu năm: đến cuối năm 2022, diện tích có 333,4 ha, giảm 7,2 ha so với năm 2021, do chuyển sang đất xây dựng cơ sở hạ tầng 7,1 ha, sang đất tôn giáo 0,1 ha.
• Đất nuôi trồng thủy sản: đến cuối năm 2022, diện tích có 31,3 ha, giảm 7,9 ha so với năm 2021, do chuyển sang đất khu vui chơi, giải trí công cộng 7,9 ha.
• Đất nông nghiệp khác: đến cuối năm 2022, diện tích có 14,9 ha, không thay đổi so với năm 2021.

Đến cuối năm 2022, diện tích đất phi nông nghiệp quận Long Biên là 4.589,5 ha, tăng 225,4 ha so với năm 2021. Trong đó:

• Đất quốc phòng: Diện tích đất quốc phòng trên địa bàn quận đến cuối năm 2022 là 199,2 ha. Trong năm 2022 không có biến động.
• Đất an ninh: Diện tích đất an ninh trên địa bàn quận đến cuối năm 2022 là 5,6 ha. Giảm 0,1 ha so với năm 2021 do chuyển sang đất phát triển hạ tầng 0,1 ha.
• Đất khu công nghiệp: Diện tích đất khu công nghiệp trên địa bàn quận năm 2022 là 70,3 ha. Trong năm 2022 không có biến động.
• Đất thương mại dịch vụ: Diện tích đất thương mại dịch vụ năm 2022 trên địa bàn quận là 21,1 ha. Trong năm 2022 không có biến động.
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Diện tích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp năm 2022 trên địa bàn quận là 316,2 ha, giảm 5,2 ha so với năm 2021, do chuyển sang đất xây dựng cơ sở hạ tầng 4,9 ha, sang đất khu vui chơi, giải trí công cộng 0,3 ha.
• Đất ở tại đô thị: Diện tích đất ở tại đô thị năm 2022 trên địa bàn quận là 1.489,9 ha, tăng 86,6 ha so với năm 2021. Phần tăng 90,2 ha, được lấy từ các loại đất sau: từ đất trồng cây hàng năm khác 70,1 ha, từ đất phát triển hạ tầng 20,2 ha. Phần giảm 3,6 ha do chuyển sang đất xây dựng cơ sở hạ tầng 3,59 ha, đất sinh hoạt cộng đồng 0,5 ha.
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan: Diện tích đất xây dựng trụ sở cơ quan năm 2022 trên địa bàn quận là 14,3 ha. Trong năm 2022 không có biến động.
• Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: Diện tích đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp trên địa bàn quận năm 2022 là 17,0 ha. Trong năm 2022 không có biến động.

Vị trí và diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Long Biên

TẢI BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN LONG BIÊN 2022 - 2030 TẠI ĐÂY